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Tempio Pausania: Leben auf Sardinien

Objekt-Nr.: STP2
  • Gallura Stil
    Stazzo Li Coddi bei Tempio
  • Gallura Stil
    Landhaus in der Nähe von Tempio
  • Gallura Stil
    Stazzo Li Coddi bei Tempio
  • Gallura Stil
    Stazzo Li Coddi Front bei Tempio
  • Gallura Stil
    Stazzo Li Coddi seitlich bei Tempio
  • Gallura Stil
    Stazzo Li Coddi Rückansicht bei Tempio
  • Gallura Stil
    Rückseite Stazzo Li Coddi bei Tempio
  • Gallura Stil
    Grundstück
  • Gallura Stil
    eigene sardische Esel
  • Gallura Stil
    Unterstand
  • Gallura Stil
    Unterstand für die Esel
  • Gallura Stil
    kleiner Unterstand
  • Gallura Stil
    Zufahrtswege
  • Gallura Stil
    Wohnbereich mit Bibliothek
  • Gallura Stil
    Esszimmer mit großem Esszimmertisch
  • Gallura Stil
    Holzofen
  • Gallura Stil
    Wohnzimmercouch
  • Gallura Stil
    Wohnzimmerecke
  • Gallura Stil
    Einbauküche mit Tresen
  • Gallura Stil
    großes Küche mit Tresen
  • Gallura Stil
    Wendeltreppe in den 1.Stock
  • Gallura Stil
    gemütliches Schlafzimmer
  • Gallura Stil
    2. Schlafzimmer
  • Gallura Stil
    großes Badezimmer mit Badewanne
  • Gallura Stil
    Badewanne
  • Gallura Stil
    Caport für 2 Autos
  • Gallura Stil
    Ställe mit Weideland
  • Gallura Stil
    Toreinfahrt zum Stazzo
  • Gallura Stil
    Luftaufnahme Stazzo Li Coddi
Stazzo Li Coddi bei Tempio
Landhaus in der Nähe von Tempio
Stazzo Li Coddi bei Tempio
Stazzo Li Coddi Front bei Tempio
Stazzo Li Coddi seitlich bei Tempio
Stazzo Li Coddi Rückansicht bei Tempio
Rückseite Stazzo Li Coddi bei Tempio
Grundstück
eigene sardische Esel
Unterstand
Unterstand für die Esel
kleiner Unterstand
Zufahrtswege
Wohnbereich mit Bibliothek
Esszimmer mit großem Esszimmertisch
Holzofen
Wohnzimmercouch
Wohnzimmerecke
Einbauküche mit Tresen
großes Küche mit Tresen
Wendeltreppe in den 1.Stock
gemütliches Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
großes Badezimmer mit Badewanne
Badewanne
Caport für 2 Autos
Ställe mit Weideland
Toreinfahrt zum Stazzo
Luftaufnahme Stazzo Li Coddi
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
07029 Tempio Pausania
Region:
Sardinien
Preis:
790.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
135.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% +22%MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Terrakotta
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stazzo Li Coddi umfasst eine Fläche von fast dreizehneinhalb Hektar, von denen mehr als 90% mit Korkeichen bewachsen sind. Der restliche Teil ist Weideland. Die Wälder, die seit einigen Jahrzehnten sich selbst überlassen waren, wurden vollständig gereinigt. Es gibt bereits einige tausend Korkeichen in der Produktion, wenn auch in verschiedenen Stadien, und einige weitere Tausend befinden sich noch in der Anfangsphase des Wachstums. Allein das Holz, das jedes Jahr anfällt, beläuft sich auf Tausende von Zentnern.
Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von rund 250 Quadratmetern. Außerdem gibt es noch zwei Nebengebäude (Ställe), die insgesamt eine Fläche von 52 Quadratmetern einnehmen. Alle Gebäude wurden in den Jahren 2010-2011 renoviert. Sie sind alle aus Granitsteinen gebaut. Die gesamte Renovierung zielte darauf ab, die ursprünglichen Eigenschaften der Struktur zu erhalten, die sich im Gallura-Stil durch eine fast ausschließliche Verwendung von Granit in allen möglichen Anwendungen auszeichnet.
Das Haupthaus, auf zwei Etagen, besteht aus sieben Haupträumen, zwei Badezimmern, 3 Nebenräumen und einem weiteren großen Raum, der heute als Magazin genutzt wird, aber als Gästeapartment ausgebaut werden könnte, da er einen separaten Eingang hat.
Die Heizungsanlage verfügt über zwei Kessel, einen mit Flüssiggas und einen mit Holz, die auch gleichzeitig betrieben werden können. Solarmodule sorgen für die Warmwasserbereitung für mindestens 10 Monate im Jahr. Ein Brunnen garantiert die notwendige Wasserversorgung, während eine Quelle inmitten des Waldes, die in ein großes Becken geleitet wird, das ganze Jahr über für das von den Tieren benötigte Wasser sorgt.
Das gesamte Anwesen wird von Trockenmauern aus Granit begrenzt, die ebenfalls vollständig restauriert wurden und deren Ausdehnung 3.000 Meter übersteigt.
Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf Limbara, den höchsten Berg Nordsardiniens.
Das Anwesen befindet sich weniger als drei Kilometer vom Zentrum von Tempio-Pausania entfernt, aber in einer Gegend abseits der normalen Straßen. Eine herrliche Ruhe strahlt das Grundstück aus, und es garantiert natürlich eine absolute Privatsphäre . Ein Traum für jeden, der die Natur und Tiere liebt!! (Es können 5 Esel und 2 Pferde übernommen werden).
Sonstiges:
Korkeichen, Solarmodule, Quelle
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % exklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
Telefon: +39 0789 755671
Mobil: +39 331 8095177

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