Palau:
Traumhaftes Gallura-Anwesen mit Gästehaus, Meerblick und absoluter Privatsphäre
Objekt-Nr.: SP2

Spektakuläre Panoramablicke über Hügellandschaft und See

Sonnenuntergang mit freiem Blick auf die Hügellandschaft

Authentische Steinarchitektur mit großflächigen Fensteröffnungen und überdachter Terrasse

Offene Veranda mit massiven Holzbalken und direktem Zugang zum Garten

Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu parkähnlichem Garten und Natursteinterrasse

Rustikale Fassade mit durchdachtem Raumkonzept – Wohnbereich und Veranda in harmonischer Einheit

Natursteinbau mit charaktervoller Architektur und großzügiger Raumöffnung zum Außenbereich

Elegantes Badezimmer mit separater Duschkabine und großflächigen Spiegeln

Funktionale Küche mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und praktischer Stauraum

Moderne Küchenzeile mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und durchdachtem Stauraum-System

Charaktervoller Wohnbereich mit Sichtbalkendecke und harmonischer Raumverbindung

Schlafzimmer mit maßgefertigtem Holzschrank und großflächigen Fensterfront zum Garten

Helles Schlafzimmer mit Panoramafenstern und eingebauten Stauraummöglichkeiten

Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung – Doppelwaschtisch und separate Duschzone

Charaktervoller Flur mit authentischem Ziegelbogengewölbe und direkter Verbindung zu allen Wohnbereichen

Carport mit robustem Natursteinpfeiler und direkter Anbindung an den parkartigen Außenbereich

Terrassenausblick bei Sonnenuntergang – Weitblick über Täler und Seen

Panoramablick über bewaldete Täler bis zum Horizont – Lage mit unverbaubarem Fernblick

Unverbaubarer Fernblick über See und Bergkette – Naturbelassene Aussichtslage

Repräsentative Einfahrt mit schmiedeeisernen Toren und naturbelassenem Gartenambiente




















Preis:
920.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
56.000 m²
Zimmeranzahl:
7
In einer der schönsten Lagen der Gallura, nur wenige Minuten von Palau und den traumhaften Stränden Nord-Sardiniens entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit authentischem sardischem Charakter. Auf einer Anhöhe von etwa 300 Metern gelegen, bietet die Immobilie einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer und verbindet Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise.
Das im Jahr 2006 erbaute Stazzo wurde im traditionellen Stil der Gallura errichtet und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Hochwertige Materialien wie Granit, Holz und Naturstein verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme.
Die Hauptresidenz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Küche, ergänzt durch drei weitere Zimmer sowie eine überdachte Veranda von ca. 34 m². Von hier aus genießen Sie zu jeder Tageszeit einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.…
Ein besonderes Highlight ist die vollständig ausgebaute Dependance mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Sie bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal als Gästehaus, für Familienmitglieder oder zur touristischen Vermietung.
Das rund 5,6 Hektar große Grundstück garantiert Ruhe und Privatsphäre und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mediterrane Vegetation, die typische Landschaft der Gallura und die Nähe zur Küste machen dieses Anwesen zu einem echten Rückzugsort.
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 4
Barrierefrei: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2006
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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