Palau:
Traumhaftes Gallura-Anwesen mit Gästehaus, Meerblick und absoluter Privatsphäre

Objekt-Nr.: SP2
Spektakuläre Panoramablicke über Hügellandschaft und See

Spektakuläre Panoramablicke über Hügellandschaft und See

Sonnenuntergang mit freiem Blick auf die Hügellandschaft

Sonnenuntergang mit freiem Blick auf die Hügellandschaft

Authentische Steinarchitektur mit großflächigen Fensteröffnungen und überdachter Terrasse

Authentische Steinarchitektur mit großflächigen Fensteröffnungen und überdachter Terrasse

Offene Veranda mit massiven Holzbalken und direktem Zugang zum Garten

Offene Veranda mit massiven Holzbalken und direktem Zugang zum Garten

Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu parkähnlichem Garten und Natursteinterrasse

Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu parkähnlichem Garten und Natursteinterrasse

Rustikale Fassade mit durchdachtem Raumkonzept – Wohnbereich und Veranda in harmonischer Einheit

Rustikale Fassade mit durchdachtem Raumkonzept – Wohnbereich und Veranda in harmonischer Einheit

Natursteinbau mit charaktervoller Architektur und großzügiger Raumöffnung zum Außenbereich

Natursteinbau mit charaktervoller Architektur und großzügiger Raumöffnung zum Außenbereich

Elegantes Badezimmer mit separater Duschkabine und großflächigen Spiegeln

Elegantes Badezimmer mit separater Duschkabine und großflächigen Spiegeln

Funktionale Küche mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und praktischer Stauraum

Funktionale Küche mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und praktischer Stauraum

Moderne Küchenzeile mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und durchdachtem Stauraum-System

Moderne Küchenzeile mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und durchdachtem Stauraum-System

Charaktervoller Wohnbereich mit Sichtbalkendecke und harmonischer Raumverbindung

Charaktervoller Wohnbereich mit Sichtbalkendecke und harmonischer Raumverbindung

Schlafzimmer mit maßgefertigtem Holzschrank und großflächigen Fensterfront zum Garten

Schlafzimmer mit maßgefertigtem Holzschrank und großflächigen Fensterfront zum Garten

Helles Schlafzimmer mit Panoramafenstern und eingebauten Stauraummöglichkeiten

Helles Schlafzimmer mit Panoramafenstern und eingebauten Stauraummöglichkeiten

Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung – Doppelwaschtisch und separate Duschzone

Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung – Doppelwaschtisch und separate Duschzone

Charaktervoller Flur mit authentischem Ziegelbogengewölbe und direkter Verbindung zu allen Wohnbereichen

Charaktervoller Flur mit authentischem Ziegelbogengewölbe und direkter Verbindung zu allen Wohnbereichen

Carport mit robustem Natursteinpfeiler und direkter Anbindung an den parkartigen Außenbereich

Carport mit robustem Natursteinpfeiler und direkter Anbindung an den parkartigen Außenbereich

Terrassenausblick bei Sonnenuntergang – Weitblick über Täler und Seen

Terrassenausblick bei Sonnenuntergang – Weitblick über Täler und Seen

Panoramablick über bewaldete Täler bis zum Horizont – Lage mit unverbaubarem Fernblick

Panoramablick über bewaldete Täler bis zum Horizont – Lage mit unverbaubarem Fernblick

Unverbaubarer Fernblick über See und Bergkette – Naturbelassene Aussichtslage

Unverbaubarer Fernblick über See und Bergkette – Naturbelassene Aussichtslage

Repräsentative Einfahrt mit schmiedeeisernen Toren und naturbelassenem Gartenambiente

Repräsentative Einfahrt mit schmiedeeisernen Toren und naturbelassenem Gartenambiente

Spektakuläre Panoramablicke über Hügellandschaft und See
Sonnenuntergang mit freiem Blick auf die Hügellandschaft
Authentische Steinarchitektur mit großflächigen Fensteröffnungen und überdachter Terrasse
Offene Veranda mit massiven Holzbalken und direktem Zugang zum Garten
Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu parkähnlichem Garten und Natursteinterrasse
Rustikale Fassade mit durchdachtem Raumkonzept – Wohnbereich und Veranda in harmonischer Einheit
Natursteinbau mit charaktervoller Architektur und großzügiger Raumöffnung zum Außenbereich
Elegantes Badezimmer mit separater Duschkabine und großflächigen Spiegeln
Funktionale Küche mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und praktischer Stauraum
Moderne Küchenzeile mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und durchdachtem Stauraum-System
Charaktervoller Wohnbereich mit Sichtbalkendecke und harmonischer Raumverbindung
Schlafzimmer mit maßgefertigtem Holzschrank und großflächigen Fensterfront zum Garten
Helles Schlafzimmer mit Panoramafenstern und eingebauten Stauraummöglichkeiten
Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung – Doppelwaschtisch und separate Duschzone
Charaktervoller Flur mit authentischem Ziegelbogengewölbe und direkter Verbindung zu allen Wohnbereichen
Carport mit robustem Natursteinpfeiler und direkter Anbindung an den parkartigen Außenbereich
Terrassenausblick bei Sonnenuntergang – Weitblick über Täler und Seen
Panoramablick über bewaldete Täler bis zum Horizont – Lage mit unverbaubarem Fernblick
Unverbaubarer Fernblick über See und Bergkette – Naturbelassene Aussichtslage
Repräsentative Einfahrt mit schmiedeeisernen Toren und naturbelassenem Gartenambiente

Preis:
920.000 €

Wohnfläche ca.:
200 m²

Grundstück ca.:
56.000 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen der Gallura, nur wenige Minuten von Palau und den traumhaften Stränden Nord-Sardiniens entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit authentischem sardischem Charakter. Auf einer Anhöhe von etwa 300 Metern gelegen, bietet die Immobilie einen herrlichen Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer und verbindet Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise.

Das im Jahr 2006 erbaute Stazzo wurde im traditionellen Stil der Gallura errichtet und fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Hochwertige Materialien wie Granit, Holz und Naturstein verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme.

Die Hauptresidenz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Küche, ergänzt durch drei weitere Zimmer sowie eine überdachte Veranda von ca. 34 m². Von hier aus genießen Sie zu jeder Tageszeit einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.

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Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 4


Barrierefrei: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Meerblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2006


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieklasse: BEA


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.

Telefon: +39 0789 755671
Mobil: +39 331 8095177

Objekt-Adresse

07020 Palau
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