Tempio Pausania:
Absolute Ruhe, 13 Hektar, 4000 Korkeichen
Objekt-Nr.: STP5

großes perfektes Stazzo bei Tempio

großes perfektes Stazzo bei Tempio

Vorderseite Stazzo bei Tempio

Rückseite, großes Stazzo bei Tempio

Rückseite, großes Stazzo bei Tempio

Rückseite, großes Stazzo bei Tempio

Land mit großem Stall

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Schlafzimmer 1. Etage

Schlafzimmer 1. Etage

Wohnbereich

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer mit Badewanne im 1. Stock

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

kleiner Stall

Einfahrt zum Stazzo

Ausblick aus der 1. Etage

Grundstück

Grundstück

Schlafzimmer 1. Stock

Rückseite Stazzo Tempio

Rückseite Stazzo Tempio

Blick aus dem Schlafzimmer Fenster






























Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
224 m²
Grundstück ca.:
135.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Stazzo Li Coddi umfasst eine Fläche von fast dreizehneinhalb Hektar, von denen mehr als 90 % mit Korkeichen bewachsen sind. Der restliche Teil ist Weideland. Es gibt ca. 4000 Korkeichen. Allein das Holz, das jedes Jahr anfällt, beläuft sich auf Tausende von Zentnern und stellt einen erheblichen Wert dar.
Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von 224 Quadratmetern. Außerdem gibt es noch zwei Nebengebäude (Ställe), die insgesamt eine Fläche von 52 Quadratmetern einnehmen. Alle Gebäude wurden in den Jahren 2010-2011 renoviert. Sie sind alle aus Granitsteinen gebaut. Die gesamte Renovierung zielte darauf ab, die ursprünglichen Eigenschaften der Struktur zu erhalten, die sich im Gallura-Stil durch eine fast ausschließliche Verwendung von Granit in allen möglichen Anwendungen auszeichnet.…
Das Haupthaus, auf zwei Etagen, besteht aus sieben Haupträumen, zwei Badezimmern, 3 Nebenräumen und einem weiteren großen Raum, der heute als Magazin genutzt wird, aber als Gästeapartment ausgebaut werden könnte, da er einen separaten Eingang hat.
Die Heizungsanlage verfügt über zwei Kessel, einen mit Flüssiggas und einen mit Holz, die auch gleichzeitig betrieben werden können. Solarmodule sorgen für die Warmwasserbereitung für mindestens 10 Monate im Jahr. Ein Brunnen (ca. 100 m) garantiert die notwendige Wasserversorgung, während eine Quelle inmitten des Waldes, die in ein großes Becken geleitet wird, das ganze Jahr über für das von den Tieren benötigte Wasser sorgt.
Das gesamte Anwesen wird von Trockenmauern aus Granit begrenzt, die ebenfalls vollständig restauriert wurden und deren Ausdehnung 3.000 Meter übersteigt.
Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf Limbara, den höchsten Berg Nordsardiniens.
Das Anwesen befindet sich weniger als drei Kilometer vom Zentrum von Tempio-Pausania entfernt, aber in einer Gegend abseits der normalen Straßen. Eine herrliche Ruhe strahlt das Grundstück aus, und es garantiert natürlich eine absolute Privatsphäre. Ein Traum für jeden, der die Natur und Tiere liebt!! (Es könnten 2 Esel übernommen werden.
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Kamin: ja
Keller: nein
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 4 x Carport; 10 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Terrakotta
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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