Luogosanto: Stazzo/Landhaus Lu Carraggioni, 12 Hektar, Luogosanto

Landhaus

4 % Vermittlungsprovision incl. 22% Mwst

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

2

2

1

ja

ja

nein

ja

ruhige Gegend

ja

Fernblick

2021

normal

2010

Haus fertig gestellt

sofort

Dielen

saniert

Zentralheizung

Holz, Solarheizung

Der Stazzo "Lu Carraggioni" befindet sich in der Gemeinde Luogosanto, etwa 6 km vom Dorf entfernt.
Es liegt auf einer Höhe von ca. 500 Metern inmitten von Kork- und Steineichenwäldern in einer unberuehrten Natur.
Der Ort Luogosanto kann auf eine über hundertjährige Geschichte zurückblicken, sehr charakteristisch mit vielen traditionellen Festen, hat aber eine sehr gute Infrastruktur mit allen wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheke, Arzt, Restaurants, Bars, aber ohne den typischen Touristenandrang der Badeorte.
Das bewohnbare Haupthaus von 116 m2 wurde in den späten 60er Jahren erbaut, es ist also kein altes Original-Stazzo, aber die Form wurde eingehalten.
Im Jahr 2010 wurde es komplett renoviert, wobei alle Installationen, Einrichtungsgegenstände, das Dach und der Holzboden, erneuert wurden. Es entstand ein Haus mit einem großen Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit allem Komfort (Gasheizung, Kamin etc.)
Im Jahr 2021 wurde es dank staatlicher Zuschüsse weiter renoviert und verfügt nun über ein Wärmepumpensystem (Heizung, Klimaanlage, Warmwasser) das größtenteils durch Sonnenkollektoren (6 KW) und eine Speicherbatterie gespeist wird.
In einem weiteren Schritt wurde ein zweites Badezimmer gebaut und unabhängige Eingänge geschaffen.
In weniger als einer halben Stunde erreicht man den herrlichen Strand von Vignola oder die Strände von Palau oder Santa Teresa.
Olbia, eine Stadt mit Hafen und Flughafen, ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, Tempio Pausania in weniger als 30 Minuten.
Diese zentrale Lage macht das Stazzo,Landhaus, das Mitten in der Natur liegt, so interessant.
Das Stazzo wird mit 12 ha. verkauft. Es besteht die Möglichkeit weitere Hektar und auch Ställe und Magazine dazuzukaufen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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