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Luogosanto: Stazzo/Landhaus Lu Carraggioni, 12 Hektar, Luogosanto

Objekt-Nr.: SLG8
  • saniert
    Stazzo Carraggioni, Rückseite
  • saniert
    Stazzo Carraggioni Vorderseite
  • saniert
    Stazzo Carraggioni Rückseite
  • saniert
    Drohne Stazzo Carraggioni
  • saniert
    Drohne
  • saniert
    Stazzo Carraggioni
  • saniert
    Wohnzimmer
  • saniert
    Eingang Tür
  • saniert
    Wohnzimmer
  • saniert
    Küche, Wohn-Essbereich
  • saniert
    Essbereich, offene Küche
  • saniert
    Küche
  • saniert
    IMG 8641
  • saniert
    Wohnzimmerfenster
  • saniert
    Schlafzimmer
  • saniert
    1. Badezimmer
  • saniert
    Rückseite
  • saniert
    Grundstück mit 12 Hektar
  • saniert
    Grundstück mit 12 Hektar
  • saniert
    Grundstück mit 12 Hektar
  • saniert
    Grundstück mit 12 Hektar
Stazzo Carraggioni, Rückseite
Stazzo Carraggioni Vorderseite
Stazzo Carraggioni Rückseite
Drohne Stazzo Carraggioni
Drohne
Stazzo Carraggioni
Wohnzimmer
Eingang Tür
Wohnzimmer
Küche, Wohn-Essbereich
Essbereich, offene Küche
Küche
IMG 8641
Wohnzimmerfenster
Schlafzimmer
1. Badezimmer
Rückseite
Grundstück mit 12 Hektar
Grundstück mit 12 Hektar
Grundstück mit 12 Hektar
Grundstück mit 12 Hektar
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07020 Luogosanto
Region:
Sardinien
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstück ca.:
120.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provision:
4 % Vermittlungsprovision incl. 22% Mwst
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2010
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Stazzo "Lu Carraggioni" befindet sich in der Gemeinde Luogosanto, etwa 6 km vom Dorf entfernt.
Es liegt auf einer Höhe von ca. 500 Metern inmitten von Kork- und Steineichenwäldern in einer unberuehrten Natur.
Der Ort Luogosanto kann auf eine über hundertjährige Geschichte zurückblicken, sehr charakteristisch mit vielen traditionellen Festen, hat aber eine sehr gute Infrastruktur mit allen wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheke, Arzt, Restaurants, Bars, aber ohne den typischen Touristenandrang der Badeorte.
Das bewohnbare Haupthaus von 116 m2 wurde in den späten 60er Jahren erbaut, es ist also kein altes Original-Stazzo, aber die Form wurde eingehalten.
Im Jahr 2010 wurde es komplett renoviert, wobei alle Installationen, Einrichtungsgegenstände, das Dach und der Holzboden, erneuert wurden. Es entstand ein Haus mit einem großen Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit allem Komfort (Gasheizung, Kamin etc.)
Im Jahr 2021 wurde es dank staatlicher Zuschüsse weiter renoviert und verfügt nun über ein Wärmepumpensystem (Heizung, Klimaanlage, Warmwasser) das größtenteils durch Sonnenkollektoren (6 KW) und eine Speicherbatterie gespeist wird.
In einem weiteren Schritt wurde ein zweites Badezimmer gebaut und unabhängige Eingänge geschaffen.
In weniger als einer halben Stunde erreicht man den herrlichen Strand von Vignola oder die Strände von Palau oder Santa Teresa.
Olbia, eine Stadt mit Hafen und Flughafen, ist in etwa 45 Minuten zu erreichen, Tempio Pausania in weniger als 30 Minuten.
Diese zentrale Lage macht das Stazzo,Landhaus, das Mitten in der Natur liegt, so interessant.
Das Stazzo wird mit 12 ha. verkauft. Es besteht die Möglichkeit weitere Hektar und auch Ställe und Magazine dazuzukaufen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
Telefon: +39 0789 755671
Mobil: +39 331 8095177

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