Luogosanto: Landhaus mit 50 Hektar, Ställe, Grotte

Landhaus

ja

4 % Vermittlungsprovision incl. 22% Mwst

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster, Bidet

2

2

1

ja

ja

nein

ja

ruhige Gegend

ja

Fernblick

2021

normal

1960

Haus fertig gestellt

sofort

Dielen

vollsaniert

Klimagerät

Solarheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Der Stazzo "Lu Carraggioni" befindet sich in der Gemeinde Luogosanto, etwa 6 km vom Dorf entfernt.
Es liegt auf einer Höhe von ca. 500 Metern inmitten von Kork- und Steineichenwäldern auf 52 Hektar. Das "Stazzo" verfügt über eine reiche Waldvegetation, darunter etwa 700 "alte" Korkbäume und etwa 7.000, die auf Grund einer in den 1990er Jahren durchgeführten Wiederaufforstung gepflanzt wurden.
Im Inneren finden wir einen kleinen Teich, der durch eine Quelle gespeist wird und der in der Vergangenheit zur Bewässerung des Gemüsegartens diente.
Luogosanto, ein Bergdorf mit einer hundertjährigen Geschichte, sehr charakteristisch, mit allen wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheke, Arzt, Restaurants, Bars, aber ohne den typischen Touristenandrang der Badeorte.
In weniger als einer halben Stunde Fahrt erreicht man den herrlichen Strand von Vignola oder die Strände von Palau oder Santa Teresa.
Olbia, eine Stadt mit Hafen und Flughafen, ist in etwa 45 Minuten zu erreichen. Tempio Pausania in weniger als 30 Minuten.
Diese 'Zentralität' macht das Stazzo, das mitten in der Natur liegt, so interessant, da viele Orte so leicht zu erreichen sind.
Das bewohnbare Haupthaus wurde in den späten 1960er Jahren erbaut, es ist also kein altes Stazzo.
Im Jahr 2010 wurde es komplett renoviert, wobei alle Installationen, Einrichtungsgegenstände, das Dach und der Holzboden, erneuert wurden. Es entstand ein Haus mit einem großen Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit allem Komfort (Gasheizung, Kamin etc.)
Im Jahr 2021 wurde es dank staatlicher Zuschüsse weiter renoviert und verfügt nun über ein Wärmepumpensystem (Heizung, Klimaanlage, Warmwasser) das größtenteils durch Sonnenkollektoren (6 KW) und eine Speicherbatterie gespeist wird.
In einem weiteren Schritt wurde ein zweites Badezimmer gebaut und unabhängige Eingänge geschaffen.
In der Nähe des Hauses gibt es eine Reihe von Artefakten: einen alten Stall, der als Unterstand für den Traktor und andere landwirtschaftliche Geräte diente, einen relativ neuen Stall, der früher auch als Scheune genutzt wurde, einen Schweinestall und eine Grotte
Alle Artefakte sind in gutem Zustand und können für verschiedene Zwecke genutzt werden. In den Ställen gibt es auch Strom und Wasser.

Es gäbe auch die Möglichkeit das Haus mit 12 Hektar ohne Ställe und Grotte zu kaufen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs--/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % Vermittlungsprovision inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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