Arzachena:
Aussergewöhnliche Villa, Nähe Arzachena
Objekt-Nr.: VA2

Exklusives Landanwesen mit harmonischer Architektur und naturnaher Einbindung - Privatsphäre garantiert!

Exklusives Waldgrundstück mit zwei Häusern - Privatsphäre und Entwicklungspotenzial inklusive!

Mediterrane Traumimmobilie mit großzügigem Ziegelparkplatz und üppiger Bepflanzung - Ihr Tor zum Sonnigen Paradies!

Mediterrane Naturstein-Terrasse mit Charme - Ihr Rückzugsort zwischen Grün und Sonne!

Mediterranes Landhaus mit charmantem Ziegeleingang und rustikalen Bogenfenstern - Ihr Ruhepol in sonniger Lage!

Mediterrane Traumimmobilie mit geradlinigem Ziegelsteinweg und exotischer Gartengestaltung

Mediterrane Wohlfühloase mit verziertem Fenster und naturnaher Steinmauer - Ihr Rückzugsort unter Olivenbäumen!

Mediterrane Wohlfühloase mit charmantem Eingangsbereich und naturnaher Bepflanzung

Mediterrane Wohnoase mit Charme - Großzügiges Einfamilienhaus mit einladenden Terrassen und natürlicher Umgebung

Mediterrane Oase mit Charme: Freistehendes Ferienhaus auf großzügigem Grundstück mit Naturstein-Ambiente und Weitblick

Mediterrane Charme-Oase: Einladender Eingangsbereich mit dekorativer Schmiedeeisen-Tür und stilvollem Terrakotta-Bodenbelag

Mediterrane Veranda mit Charme: Überdachte Terrasse mit Backsteinbögen und Weitblick ins Grüne

Mediterrane Terrasse mit Meerblick - Ihr Traumort zum Entspannen und Genießen!

Mediterrane Wohlfühloase: Überdachte Terrasse mit Naturstein-Charme und Weitblick ins Grüne

Mediterrane Wohlfühloase: Sonnendurchflutete Terrasse mit Naturstein-Akzenten und exotischer Bepflanzung

Traumhaftes Panorama: Grundstück mit atemberaubender Meerblick-Perspektive in Sardinien!

Baugrundstück mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer - Sardiniens Naturjuwel wartet auf Ihren Traumhaus-Entwurf!

Mediterrane Outdoor-Küche mit atemberaubendem Meerblick - Kochen zwischen Felsen und Himmel!

Mediterrane Dachterrasse mit Naturstein-Sitzgruppe und traumhaftem Baumbestand - Ihr Ruhepol mit Weitblick!

Mediterrane Terrasse mit Meerblick - Ihr Ruhepol zwischen Garten und Horizont

Mediterrane Wohlfühloase mit großzügiger Terrasse und naturnaher Gartengestaltung - Ihr privates Paradies wartet!

Mediterrane Traum-Terrasse: Rustikale Holzkonstruktion mit Charme und Weitblick - Ihr Wohlfühl-Outdoor-Bereich mit Charakter!

Mediterrane Wohlfühl-Veranda: Naturholz-Pergola mit traumhafter Gartenaussicht und rustikaler Charme

Gemütlicher Wohnbereich mit rustikaler Holzbalkendecke und charmanter Nischenarchitektur - Ihr Rückzugsort mit mediterranem Flair!

Rustikale Landhausküche mit Charme - Gemütlichkeit auf höchstem Niveau!

Mediterrane Gartenanlage mit Weitblick - Naturstein-Weg führt durch blühende Landschaft

Mediterrane Naturidylle mit exklusiver Pflasterstein-Terrasse - Ihr privates Refugium mit Bergpanorama

Naturbelassenes Baugrundstück mit mediterranem Charme - Ihr Traumhaus zwischen Olivenbäumen und blauem Himmel!

Mediterrane Outdoor-Küche mit rustikaler Naturstein-Holzlager-Optik - Ihr neues Freiluft-Kochparadies!

Rustikales Wohnambiente mit Backsteinbogen und Natursteinkamin - Charme inklusive!

Charmantes Landhaus-Ambiente: Rustikale Terrakotta-Böden und nostalgischer Kachelofen schaffen zeitlosen Wohnkomfort

Charmante Landhausküche mit geschwungener Theke und rustikaler Holzdeckenkonstruktion - Lichtdurchfluteter Kochbereich mit dekorativen Fenstern und elegantem Granitarbeitsplatten-Ambiente

Schlafzimmer mit integriertem Kopfteil-Design: Funktionale Nischen und eingebaute Ablagen inklusive dekorativer Mosaikeinlage

Wellness-Oase mit Charme: Kompaktes Badezimmer mit Granit-Waschtisch und mediterraner Fliesengestaltung

Individuell gestaltetes Duschbad mit Naturstein-Mosaik und elegantem Fächerboden-Design - Charme inklusive!

Traumgrundstück mit Panorama-Meerblick - Bauparadies in mediterraner Naturkulisse!

Mediterrane Naturstein-Dusche: Exklusive Outdoor-Wellness mit rustikaler Charme und Privatsphäre





































Preis:
1.200.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
18.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Eingebettet in einen privaten Garten und einem Grundstück von ca. 1,8 Hektar, alles eingezäunt sind die Außenbereiche der Villa ein Kontinuum aus Bäumen, Felsen, blühenden Pflanzen, Rasenflächen und überdachten Veranden, auf denen man Mahlzeiten in Gesellschaft und unvergessliche Momente der Ruhe genießen kann. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten. Die erste ist das Herrenhaus, während das zweite als Nebengebäude/Gästehaus fungiert
Die Hauptvilla hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern, in der sich ein großer Wohnbereich, eine Wohnküche, 7 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und 4 Bäder befinden. Zusätzlich gibt es einen großen Keller von knapp 50 m2.
Alle Räume haben Anschlüsse für eine Gaszentralheizung. Geheizt wird mit einem großen Holzofen und einem Pelletofen.
Das zweite Haus, verfügt über eine Fläche von ca. 44 Quadratmetern, dass sich in einen kleinen gemütlichen Wohnbereich, eine Küchenecke, 1 Doppelschlafzimmer auf einer Empore und 1 Bad aufteilt. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum.
Das Nebenhaus verfügt außerdem über einen Holzofen.
Die Immobilie umfasst 3 überdachte Parkplätze, 2 Außenküchen, 3 Außenduschen und 5 Brunnen, während 4 aktiv sind.
Diese außergewöhnliche Villa liegt nur 5 km weit zum Meer (Cuonia), und nur 5 km vom Zentrum von Arzachena und nur wenige Autominuten von Porto Cervo und der Costa Smeralda entfernt.
Haustyp: Villa
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,66% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 8
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Meerblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1990
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
Zustand: gepflegt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
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07021 Arzachena
