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Luogosanto: Casa di campagna- Canaili

Ref.n°.: CLU1
  • Casa Canaili
  • Casa Canaili
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  • Casa Canaili
  • Eingang Casa Canaili
  • Haus aussen
  • Seitlich Casa Canaili
  • großes helles Wohnzimmer
  • ehemalige Aula/Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Eingang/Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer
  • Küche
  • neu renoviertes Badezimmer
  • neue Dusche
  • 2. Badezimmer
  • image00005
  • Garten mit Liegeplatz
  • image00004
  • Garten Canaili
  • Garten mit Fernblick Canaili
  • 20210624 202049
  • Sonnenuntergang
Casa Canaili
Casa Canaili
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Casa Canaili
Eingang Casa Canaili
Haus aussen
Seitlich Casa Canaili
großes helles Wohnzimmer
ehemalige Aula/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingang/Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Küche
neu renoviertes Badezimmer
neue Dusche
2. Badezimmer
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Garten mit Liegeplatz
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Garten Canaili
Garten mit Fernblick Canaili
20210624 202049
Sonnenuntergang
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Dati
Indirizzo:
07025 Luogosanto
Regione:
Sardinien
Prezzo:
285.000 €
Superficie ca.:
114 mq.
Terreno ca.:
1.200 mq.
Vani :
4
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipo di casa:
Casa di campagna
Proviggione:
3,66% incl. 22% MwSt.
Cucina:
Cucina componibile
Bagno:
Doccia, Finestra, Bidet
Numero delle camere da letto:
2
Numero dei bagni:
2
Adatto ai cittadini anziani:
Si
Camino:
Si
Cantina/taverna:
No
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
zona tranquilla
Numero delle aree adibite a parcheggio:
2 x Posto auto scoperto
Arredamento:
Si
Panorama:
Vista
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2022
Qualità dell´arredamento:
Normale
Anno di costruzione:
1960
Fase di costruzione:
Casa ultimata
Disponibile da:
subito
Pavimentazione:
Piastrelle
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento a stufa
Tipo di riscaldamento:
Legno
Tipo di energia:
Casa passiva, Basso consumo di energia, Nuovo standard di costruzione
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
Lei cerca la calma e la natura? Qui c'è un immobile per tutte le stagioni, un luogo, dove può vivere il silenzio fuori dal rumore quotidiano e con soli i suoni della natura.
Vendiamo una casa singola nel verde, nella zona Canaili nel nordest della Gallura (retroterra della Costa Smeralda).
La „Scuola vecchia“ Casa Canaili si trova in zona alta a soli 6 km da Luogosanto, paese ricco di tradizioni, e appartiene al Comune di Luras. La casa ben curata, che era stata una scuola di campagna, ha circa 114 mq di superficie. Insieme all'allora aula dispone di un grande soggiorno luminoso (46 mq), due camere (24 e 9 mq), una cucina vivibile (23 mq) che fa anche da entrata, un bagno (4,5 mq), un altro bagno (4 mq), una dispensa (2mq) e 4 terrazze (circa 50 mq), una per ogni posizione del sole.
Si tratta di una costruzione degli anni 60 di una scuola fatta in modo massiccio (granito e blocchetti) con stanze luminose e alte (3 m), che nel 1985 con cautela è stata trasformata e rinnovata. I tetti sono stati rinnovati nel 2018. I pavimenti nella camera piccola e nella dispensa sono stati fatti con piastrelle nuove nel 2021. Nel 2022 il vecchio spazio di lavori domestici è stato trasformato in modo costoso in un nuovo bagno con doccia a terra. Contemporaneamente sono stati messi nuovi tubi per acqua e fogna, sostituendo così gli ultimi vecchi tubi di piombo. Inoltre la casa è stata fornita di un grande camino e una stufa a legna potente (9 kW) (legna propria), dispone di corrente elettrica, ricezione satellitare, WLAN da un hotspot mobile e acqua dalle linee comunali (Comune di Luras). In più c'è un serbatoio privato di 6.000 litri. Il giardino passa in un piccolo boschetto con vecchi lecci e una varietà di piante, da ciclamini, orchidee, alloro, cisto e pungitopo. Uno splendido sughero dà ombra alla terrazza verso est e adorna il terreno di circa 1.200 mq, ricco di tanti altri alberi. Si può anche diminuire la superficie totale o alternativamente acquistare un altro terreno dal vicino (per esempio per giardino, steccato per cavalli, api). Dalla terrazza che dà all'est la vista va fino alla Costa Smeralda, sull'impressionante catena montuosa di San Pantaleo e alla città di Arzachena. Nel giardino c'è anche una doccia esterna a pannello solare.
Posizione:
La „Scuola Vecchia“ Casa Canaili si trova in una zona con poche case ed è circondata da prati, pascoli e boschi. L'altitudine è di circa 470 metri, sulla strada per il lago di Liscia. A distanza di vista c'è una fattoria. L'aeroporto e il porto di Olbia sono a circa 45 minuti di distanza. Le lunghe spiagge della costa del nord di Vignola Mare, molto interessanti anche per le sportive/i sportivi d'acqua, si possono raggiungere in appena 30 minuti, e la Marina Cannigione nell'est, sul golfo di Arzachena con le spiagge e cale amabili, entro 35 minuti.
In vicinanza si trovano degli highlight archeologici (tombe di giganti, nuraghi e musei) come dei turistici (Porto Cervo, Porto Rotondo) e degli attrazioni grandiosi come gli olivastri millenari di Santu Baltolu, il Monte Limbara, alto 1.363 m, o il il Parco Nazonale di La Maddalena.
Il pittoresco paese di Luogosanto con le case di granito e i balconi spagnoli, conosciuto soprattutto per il calendario festivo dell'importante Basilica Minor (tra gli altri Festa Manna ai primi di settembre), è raggiungibile in meno di 10 minuti di macchina.
Lì si trovano dei ristoranti, bar, tutti i negozi di necessità giornaliere come panettiere, macelleria, pasticceria, un piccolo supermarket, una farmacia, un medico, erboristoria, biblioteca, falegnameria, automeccanica, artigiani, piccole boutique e altri.
Lei acquisisce una casa completamente attrezzata e modernizzata in continuazione, con tutte le cose necessarie della vita quotidiana.
Il vostro referente
 


Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
Telefono: +39 0789 755671
Cellulare: +39 331 8095177

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