Palau:
Authentisches Stazzo + Gästehaus mit Meerblick bei Palau
Objekt-Nr.: SP2

Spektakuläre Panoramablicke über Hügellandschaft und See

Sonnenuntergang mit freiem Blick auf die Hügellandschaft

Authentische Steinarchitektur mit großflächigen Fensteröffnungen und überdachter Terrasse

Offene Veranda mit massiven Holzbalken und direktem Zugang zum Garten

Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu parkähnlichem Garten und Natursteinterrasse

Rustikale Fassade mit durchdachtem Raumkonzept – Wohnbereich und Veranda in harmonischer Einheit

Natursteinbau mit charaktervoller Architektur und großzügiger Raumöffnung zum Außenbereich

Elegantes Badezimmer mit separater Duschkabine und großflächigen Spiegeln

Funktionale Küche mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und praktischer Stauraum

Moderne Küchenzeile mit Gasherd, Granit-Arbeitsplatte und durchdachtem Stauraum-System

Charaktervoller Wohnbereich mit Sichtbalkendecke und harmonischer Raumverbindung

Schlafzimmer mit maßgefertigtem Holzschrank und großflächigen Fensterfront zum Garten

Helles Schlafzimmer mit Panoramafenstern und eingebauten Stauraummöglichkeiten

Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung – Doppelwaschtisch und separate Duschzone

Charaktervoller Flur mit authentischem Ziegelbogengewölbe und direkter Verbindung zu allen Wohnbereichen

Carport mit robustem Natursteinpfeiler und direkter Anbindung an den parkartigen Außenbereich

Terrassenausblick bei Sonnenuntergang – Weitblick über Täler und Seen

Panoramablick über bewaldete Täler bis zum Horizont – Lage mit unverbaubarem Fernblick

Unverbaubarer Fernblick über See und Bergkette – Naturbelassene Aussichtslage

Repräsentative Einfahrt mit schmiedeeisernen Toren und naturbelassenem Gartenambiente




















Preis:
920.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
56.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Inmitten der unberührten Natur der Gallura, nur wenige Minuten von Palau und dem schönen und bekannten Surf- und Kitestrand von Porto Pollo entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen in traumhafter Panoramalage auf etwa 300 Metern Höhe.
Das 2006 erbaute Stazzo vereint traditionelle sardische Architektur mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch seine absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick über die grüne Hügellandschaft bis hin zum Meer.
Das Haupthaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohnbereich, Küche, drei Zimmern sowie einer überdachten Veranda von 34 m², die zum Verweilen und Genießen der einzigartigen Aussicht einlädt.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine vollständig ausgebaute Dependance mit ca. 90 m² Wohnfläche. Diese bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für Gäste, Familie oder als Ferienvermietung.
Das ca. 5,6 Hektar große Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 4
Barrierefrei: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2006
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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