Olbia:
Wunderschönes Anwesen bei San Pantaleo

Objekt-Nr.: SO1
Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

Stazzo Olbia

IMG 7066

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Terrassen

Terrassen

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Terrasse Westausrichtung

Terrasse Westausrichtung

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Wohn/Essbereich Haupthaus

Wohn/Essbereich Haupthaus

Wohn/Essbereich Haupthaus

Wohn/Essbereich Haupthaus

Gästehaus/Wohnbereich

Gästehaus/Wohnbereich

Badezimmer

Badezimmer

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Pool

Pool

Pool

Pool

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Aussendusche

Aussendusche

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Ost Terrasse

Ost Terrasse

O

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Pergola

Pergola

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Carport

Carport

Carport

Carport

Stazzo Olbia
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Stazzo Olbia
Stazzo Olbia
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Terrassen
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Terrasse Westausrichtung
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Wohn/Essbereich Haupthaus
Wohn/Essbereich Haupthaus
Gästehaus/Wohnbereich
Badezimmer
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Pool
Pool
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Aussendusche
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Ost Terrasse
O
Pergola
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Carport
Carport

Preis:
1.200.000 €

Wohnfläche ca.:
170 m²

Grundstück ca.:
27.000 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses “stazzo” ist ein kleines Paradies, eingebettet in einer zauberhaften Natur. Der dazugehörige Garten wurde mit heimischen Pflanzen angelegt und die 160 Olivenbäume haben schon ein Alter von 12 Jahren.
Hier liegen die beiden Häuser, das Haupthaus und das 2023 erbaute Gästehaus, die beide im traditionellen sardischen Stil aus hochwertigen Materialien erbaut wurden und die durch die großen Veranden mit Grillplatz, Küchenzeile und Essbereich alles bietet, um mit Freunden das Leben im Freien zu genießen.
Man betritt das Haupthaus in einen großen hellen Wohnraum/Esszimmer mit offener Küche. Von hier gehen auf beiden Seiten die beiden Schlafzimmer ab, mit einem jeweils modernen Bad.
Das Gästehaus verfügt über einen großen Wohnraum/Schlafraum mit angrenzendem Bad. Alles ist hell durch große Fenster, modern und zum Wohlfühlen.
Zwischen den beiden Gebäuden liegt der Pool, der mit verschiedenen Pergolen viel Platz für Ruhezonen mit schattigen Bereichen bietet.
Das Anwesen wurde nach den neuesten Energierichtlinien gebaut. Es gibt Photovoltaik-Paneele mit Energiespeichern auf dem Dach und ein System zur Rückgewinnung von Regenwasser und ein Brunnen und ein Bewässerungssystem für die Olivenbäume. Zusätzlich gibt es ein Doppel- und ein Einzelcarport mit einer Säule für Elektroautos.
Alles in allem ist es das optimale Objekt, um hier in Frieden inmitten der Natur zu leben.

Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Provision: 3,75 % Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 5


Barrierefrei: ja


Pool: ja


Keller: nein


Klimaanlage: ja


Als Ferienhaus geeignet: ja


Umgebung: ruhige Gegend, Strandnähe


Anzahl der Parkflächen: 3 x Carport


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2018


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: neuwertig


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.


Mobil: +39 331 8095177
Objekt-Adresse

07026 Olbia
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