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Luogosanto: 3 Häuser mit Meerblick + großer Stall, 5 Hektar

Objekt-Nr.: SLG2
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Stazzi Cultisia
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Loc. Cultisia
Loc. Cultisia
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
07020 Luogosanto
Region:
Sardinien
Preis:
500.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
50.000 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provision:
3,66% incl. 22% MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Landschaft von Luogosanto gelegen, bieten wir eine interessante Lösung mit 5 Hektar Land mit Blick auf das Meer an der Nordküste von Sardinien. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Gebäude, darunter ein Haus von 100 m², zwei Lagerhallen von je 100 m² und ein Stall von 250 m², der unter bestimmten Voraussetzungen* in Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Insgesamt 550 Quadratmeter Gebäude.
WASSER: Auf dem Gelände befindet sich eine Quelle, die das ganze Jahr über Wasser liefert, auch im Sommer. Man hat festgestellt, dass der Brunnen im Juli 16.000 Liter pro Tag liefert.
ELEKTRIZITÄT: wird zum Grundstück gebracht, vorbehaltlich einer Vereinbarung zwischen den Parteien über den Anschluss.
ABFALLENTSORGUNG: Mini-Kläranlage für die Versorgung von 20 Einwohnern.
In diesem wunderschönen Anwesen befindet sich der "Àlburu di la rasgioni", eine jahrhundertealte Steineiche, die vom Ministerium für Landwirtschafts-, Ernährungs- und Forstpolitik in die offizielle Liste der monumentalen Bäume Italiens aufgenommen wurde.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, dass oben genannte Grundstück zusammen mit weiteren 65 Hektar flussabwärts zu erwerben, also insgesamt 70 Hektar + 580 qm Gebäude.
* Umbau einer Scheune: 250 m² große Scheune, es handelt sich um eine durch den kommunalen Bebauungsplan genehmigte Nutzungsänderung, die eine Umwandlung in ein Beherbergungsgebäude (oder Wohnungen) durch Abriss und Wiederaufbau (als Renovierungsarbeiten) vorsieht, für die der Renovierungsbonus IRPEF in Höhe von 50 % in Anspruch genommen werden kann.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
Telefon: +39 0789 755671
Mobil: +39 331 8095177

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