Arzachena:
Aussergewöhnliche Villa, Nähe Arzachena

Objekt-Nr.: VA2
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Meerblick

Meerblick

offener Blick zum Meer

offener Blick zum Meer

Outdoor/Barbeque

Outdoor/Barbeque

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Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Gästehaus

Garten

Garten

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Carport

Carport

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Meerblick
offener Blick zum Meer
Outdoor/Barbeque
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Gästehaus
Gästehaus
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Garten
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Carport
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Preis:
1.200.000 €

Wohnfläche ca.:
300 m²

Grundstück ca.:
18.000 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Eingebettet in einen privaten Garten und einem Grundstück von ca. 1,8 Hektar, alles eingezäunt sind die Außenbereiche der Villa ein Kontinuum aus Bäumen, Felsen, blühenden Pflanzen, Rasenflächen und überdachten Veranden, auf denen man Mahlzeiten in Gesellschaft und unvergessliche Momente der Ruhe genießen kann. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten. Die erste ist das Herrenhaus, während das zweite als Nebengebäude/Gästehaus fungiert
Die Hauptvilla hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern, in der sich ein großer Wohnbereich, eine Wohnküche, 7 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und 4 Bäder befinden. Zusätzlich gibt es einen großen Keller von knapp 50 m2.
Alle Räume haben Anschlüsse für eine Gaszentralheizung. Geheizt wird mit einem großen Holzofen und einem Pelletofen.
Das zweite Haus, verfügt über eine Fläche von ca. 44 Quadratmetern, dass sich in einen kleinen gemütlichen Wohnbereich, eine Küchenecke, 1 Doppelschlafzimmer auf einer Empore und 1 Bad aufteilt. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum.
Das Nebenhaus verfügt außerdem über einen Holzofen.
Die Immobilie umfasst 3 überdachte Parkplätze, 2 Außenküchen, 3 Außenduschen und 5 Brunnen, während 4 aktiv sind.


Lage

Diese außergewöhnliche Villa liegt nur 5 km weit zum Meer (Cuonia), und nur 5 km vom Zentrum von Arzachena und nur wenige Autominuten von Porto Cervo und der Costa Smeralda entfernt.

Weitere Informationen

Haustyp: Villa


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,66% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 7


Anzahl Badezimmer: 4


Terrasse: 8


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 3 x Carport


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Meerblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1990


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta


Zustand: gepflegt


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.


Mobil: +39 331 8095177
Objekt-Adresse

07021 Arzachena
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