Aglientu: Traum-Grundstück mit Baugenehmigung, Meerblick

Freizeit

teilerschlossen

Bauland ohne Bebauungsplan

ja

Einfamilienhaus,

30.000 m²

sofort

ruhige Gegend

Meerblick

ja

3,66% inkl. 22% MwSt.

In der Gemeinde Aglientu, nicht weit von den Traum-Stränden von Vignola/Rena Majore entfernt, verkaufen wir ein sehr gepflegtes Grundstück von ca. 10 Hektar mit einer Baugenehmigung für ein Haus-Stazzo von ca. 135 qm Plus einem Keller von ca. 90 qm. Das Fundament für das Haus mit dem Rohbau des Kellers ist schon vorhanden.
Selbstverständlich ist auch der Bau eines Pools möglich.
Das Ganze befindet sich in der wunderschönen Gallura. Abends sieht man von hier aus die Sonne blutrot im Meer versinken.
Zusätzlich befindet sich in der Nähe ein fertiges kleines „Schäferhäuschen“ von ca. 46 qm, aus hochwertigen Materialien gebaut. Dieses wäre optimal für Gäste geeignet. Das Bad wurde noch nicht fertiggestellt. Die Anschlüsse liegen alle bereit.
Auf dem Grundstück gibt es gut zu befahrende Wege, um problemlos alles zu erreichen.
Der Eigentümer hat sich sehr liebevoll um die Kultivierung des Grundstücks gekümmert. Es gibt über 25 Obstbäume auf ihm, unter anderem Mandarinen, Orangen, Zitronen und Birnen und ein kleiner Weinberg mit ca. 550 Weinstöcken (Vermentino) sowie 250 Oivenbäume.
Wasser kommt zum Teil aus einem Bio-Teich und aus einem 110m tiefen Brunnen. Dieser verteilt das Wasser auf 4 Zisternen.
Strom ist selbstverständlich vorhanden.
Bei der Planung, Baubegleitung und End-Fertigung Ihres Hauses beraten wir Sie gerne und stehen Ihnen mit viel Engagement zur Seite.

Das Grundstück zum Verkaufen befindet sich in der Gallura, wunderschön, grün und ruhig. Es ist durch eine kleine asphaltierte Zufahrtsstraße gut zu erreichen.

1 Brunnen ca. 110m, 4 Zisternen (2x 10.000L, 2x 5000L), Garage, Strom, 240 Oliven, 550 Weinstöcke Vermentino, ca. 25 Obstbäume (Mandarinen, Zitronen, Orangen, Birnen)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.