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Arzachena: Sehr große und gepflegte Villa,für B&B geeignet

Objekt-Nr.: SA1
  • gepflegt
    Villa "La Piredda"
  • gepflegt
    Villa "La Piredda"
  • gepflegt
    Villa "La Piredda"
  • gepflegt
    Villa "La Piredda"
  • gepflegt
    Vorplatz
  • gepflegt
    Villa "La Piredda"
  • gepflegt
    Garten
  • gepflegt
    Garten
  • gepflegt
    Garten
  • gepflegt
    Einfahrt
  • gepflegt
    untere Veranda bei Nacht
  • gepflegt
    oberes Wohnzimmer mit Küche
  • gepflegt
    Blick von der Küche in das Wohnzimmer
  • gepflegt
    obere Küchenzeile
  • gepflegt
    oberes Schlafzimmer
  • gepflegt
    Schlafzimmer
  • gepflegt
    oberes Badezimmer mit Bidet und Dusche
  • gepflegt
    obere Terrasse mit Fernblick
  • gepflegt
    untere Veranda
  • gepflegt
    untere Veranda mit Kamin und Barbeque
  • gepflegt
    untere Veranda
  • gepflegt
    WhatsApp Image 2021-08-12 at 14.22.56
  • gepflegt
    große untere Küche
  • gepflegt
    untere Küchenzeile
  • gepflegt
    Villa seitlich
  • gepflegt
    Villa von vorne
  • gepflegt
    23
  • gepflegt
    26
  • gepflegt
    schattiger Essbereich
  • gepflegt
    Eingang handgemacht aus Massivholz
  • gepflegt
    Einfahrt
Villa "La Piredda"
Villa "La Piredda"
Villa "La Piredda"
Villa "La Piredda"
Vorplatz
Villa "La Piredda"
Garten
Garten
Garten
Einfahrt
untere Veranda bei Nacht
oberes Wohnzimmer mit Küche
Blick von der Küche in das Wohnzimmer
obere Küchenzeile
oberes Schlafzimmer
Schlafzimmer
oberes Badezimmer mit Bidet und Dusche
obere Terrasse mit Fernblick
untere Veranda
untere Veranda mit Kamin und Barbeque
untere Veranda
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große untere Küche
untere Küchenzeile
Villa seitlich
Villa von vorne
23
26
schattiger Essbereich
Eingang handgemacht aus Massivholz
Einfahrt
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
07021 Arzachena
Region:
Sardinien
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,66% Vermittlungsprovision inkl. 22% MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Gas, Holz, Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ca. 7 Km von der Stadt Arzachena entfernt und nur 10 min bis zum Meer, befindet sich diese liebevoll eingerichtete Villa in einer herrlich gelegenen Natur mit viel Privacy.
Die Villa wurde 2012 auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche erbaut.
Das obere Stockwerk betritt man in einem sehr großen, hellen Wohn-bzw.-Essbereich mit einer offenen Küche. Es sind 3 Schlafzimmer und 2 Bäder vorhanden.
Vor dem Wohnzimmer liegt eine offene Terrasse mit einem herrlichen Blick ins schöne Hinterland.
Durch eine interne Treppe erreicht man das untere Stockwerk. Hier gibt es eine sehr große offene Küche mit einem Essbereich und einem separaten Wohnzimmer. Zusätzlich befinden sich hier noch 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Eingang führt über eine große überdachte Terrasse mit Holzofen und Barbecue. Der gesamte untere Bereich wäre perfekt für ein B&B geeignet.
Das gesamte Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Für die kalten Abende und die Gemütlichkeit existieren noch zusätzlich ein Holzofen und ein Pelletofen.
Auf dem sehr schön gepflegten Grundstück von 1 Hektar mit 80 Olivenbäumen und 40 verschiedenen Obstbäumen gibt es zwei Brunnen, die ausreichend Wasser liefern. Zusätzlich als Reserve dienen 2 Wassertanks à 12000 Litern.
Es ist vollständig eingezäunt und hat zwei Einfahrten.
Es ist ein perfekter Ort, um hier dauerhaft wohnen zu können und ein Ort für Entspannung und Erholung.


Lage:
Die Lage ist günstig, es sind nur ca. 15 min mit dem Auto nach Palau oder Cannigione, 25 min bis zur Costa Smeralda und 20 min bis zum Flug.- und Fährhafen von Olbia.
Das Meer liegt ca. 10 Min entfernt.
Sonstiges:
2 Brunnen, komplett eingezäunt mit 2 Einfahrten, 80 Olivenbäume, ca. 40 Obstbäume, Olivastri
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
Telefon: +39 0789 755671
Mobil: +39 331 8095177

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