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Luogosanto: Restauriertes original Stazzo in der Gallura, Nordsardinien

Objekt-Nr.: LUM1
  • + Weinstöcke
    Hausfront
  • + Weinstöcke
    Haus mit Garten
  • + Weinstöcke
    Gästehaus
  • + Weinstöcke
    Mimosenbaum
  • + Weinstöcke
    vor dem Haus
  • + Weinstöcke
    Eingangstür
  • + Weinstöcke
    Terrasse hinterm Haus
  • + Weinstöcke
    Garten
  • + Weinstöcke
    Garten
  • + Weinstöcke
    Gästehaus
  • + Weinstöcke
    Gästehaus auf 2 Ebenen
  • + Weinstöcke
    Gästehaus
  • + Weinstöcke
    Kamin
  • + Weinstöcke
    Essbereich
  • + Weinstöcke
    Ess/Wohnbereich
  • + Weinstöcke
    Schlafzimmer
  • + Weinstöcke
    Schlafzimmer2
  • + Weinstöcke
    Badewanne
  • + Weinstöcke
    Dusche
  • + Weinstöcke
    Decke original
  • + Weinstöcke
    Grundstück
  • + Weinstöcke
    Obstbäume
  • + Weinstöcke
    IMG 4738
  • + Weinstöcke
    Weinstöcke
  • + Weinstöcke
    Weinstöcke
  • + Weinstöcke
    Obstbäume
  • + Weinstöcke
    IMG 4736
  • + Weinstöcke
    eigener Teich
  • + Weinstöcke
    Garten
  • + Weinstöcke
    Zitrusbäume
Hausfront
Haus mit Garten
Gästehaus
Mimosenbaum
vor dem Haus
Eingangstür
Terrasse hinterm Haus
Garten
Garten
Gästehaus
Gästehaus auf 2 Ebenen
Gästehaus
Kamin
Essbereich
Ess/Wohnbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer2
Badewanne
Dusche
Decke original
Grundstück
Obstbäume
IMG 4738
Weinstöcke
Weinstöcke
Obstbäume
IMG 4736
eigener Teich
Garten
Zitrusbäume
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
07020 Luogosanto
Region:
Sardinien
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
10.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3%+22%MwSt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1850
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Terrakotta
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Bauernhaus besitzt einfache und lineare Merkmale, die für die „Stazzi“ der Gallura typisch sind.
Das Balaiana-Stazzo befindet sich im ausgezeichneten Zustand. Der jetzige Eigentümer hat die Decke unter Berücksichtigung konstruktiver Details vorausschauend angepasst, wodurch der Charme dieses Hauses erhalten blieb. Das zu verkaufende Bauernhaus in Luogosanto besteht aus einem großen Wohn-und Essraum mit offenem Holzkamin. An den sich gegenüberliegenden Seiten befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum Badezimmer hat. Das andere Badezimmer liegt separat und kann daher von Gästen benutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einem hübschen Garten, die typischen sardischen Granitbänke, auf der Rückseite eine große Terrasse mit hölzerner Pergola, der typische Ofen (lu furru), und nicht weit entfernt ein kleines Haus auf zwei Ebenen, welches z.B. als Gästehaus umgebaut werden könnte. Der im oberen Teil gelegene Raum diente einst als Lager für Produkte und Lebensmittel
Das renovierte Bauernhaus verfügt über ein privates Grundstück von ca. 1 ha. Es gibt einen großen Weinberg mit ca.1000 Weinstöcken und viele verschiedene Obstbäume.
Das große Wasserbecken verdient eine Erwähnung, es ist eine unerschöpfliche und unbezahlbare Quelle.
Nur wenige Meter hinter dem Weinberg befindet sich auch ein Depot, ein praktischer Raum, der für verschiedene Bedürfnisse genutzt werden kann
Lage:
Wir befinden uns in der Gemeinde Luogosanto, einem der beliebtesten mittelalterlichen Städtchen der Gallura mit seinem gepflegten historischen Zentrum und der Kathedrale
Ein Gebiet von besonderem naturalistischem Wert, das mit Landkirchen wie der Eremitage von San Trano und Ruinen aus dem Mittelalter wie dem Schloss von Baldu übersät ist.
Vom Stazzu Balaiana aus erreichen Sie die berühmte Costa Smeralda, die wilde Küste von Aglientu, die Städtchen Palau und Santa Teresa Gallura mit dem Einschiffungshafen nach Korsika, mit dem Auto in ca. 30min.
Der nächstgelegene Flughafen ist Olbia Costa Smeralda, der bequem mit dem Auto in 40 Minuten zu erreichen ist
Sonstiges:
ca. 1000 Weinstöcke, diverse Obstbäume
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,66% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


Agenzia Nord Sardegna Immobiliare S.r.L.
Telefon: +39 0789 755671
Mobil: +39 331 8095177

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